NAGIB (Bartira)
**FIT CASA ESTAÇÃO JOSE BONIFACIO
Endereço: Av. Nagib Farah Maluf e Rua Agostinho Delgado de Arouche
Bairro: Jose Bonifácio
Incorporação e Construção: Eztec
Projeto Arquitetônico: Alexandre Milleu Arquitetura
Projeto Paisagístico: Jakson Dantas
Projeto de Decoração: Marcia Brunello
Nº de Torres: 3
Nº de Unidades por Andar: 
Torre 1 - 1º ao 2º pav – 06/andar 
3º ao 23º pav - 12/andar 
Torre 2 - Térreo – 10/andar 
1º ao 9º pav. – 21/andar
10º ao 14º pav. – 19/andar
Torre 3 – Térreo – 21/andar 
1º ao 9º pav. - 23/ andar 
10º ao 15º pav. - 18/ andar
Áreas Privativas: Studios – De 26,43 a 27,16m²
2 Dorms. – De 35,09m² a 36,30m²
Nº de Dormitórios: 
Torre 1:
– 2D – 264 Unidades
Torre 2:
<ul>
<li>2D – 115 Unidades</li>
<li>STUDIO – 179 Unidades</li>
</ul>
Torre 3:
<ul>
<li>2D – 131 Unidades</li>
<li>STUDIO – 205 Unidades</li>
</ul>
Nº de Pavimentos: 
Torre 1 – 23 pavimentos
Torre 2 – 14 pavimentos
Torre 3 – 15 pavimentos
Nº de Vagas: 
Total de 63 vagas de garagem, sendo 01 vaga para portadores de necessidades especiais.
Possui também 07 vagas para motos e 894 vagas para bicicletas.
Nº de Elevadores:
Torre 1 – 5 elevadores
Torre 2 – 4 elevadores
Torre 3 – 4 elevadores
Área do Terreno: 
Remanescente = 5.295,05m²
Nº Total de unidades: 
894 unidades

Fit Casa Estação José Bonifácio – Bartira Incorporadora Ltda., CNPJ 28.032.253/0001-66. Memorial de Incorporação registrado junto ao 7º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob o número 01 da matrícula 207.522 em 26/11/2020 Central de Atendimento EZTEC: R. Domingos de Morais, 2187 – Torre Dubai - Sala 114 - Vila Mariana - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br. CRECI: 5677-J. Fit Casa Estação José Bonifácio – BARTIRA INCORPORADORA LTDA., CNPJ 28.032.253/0001-66. Protocolo do alvará de aprovação – 6068.2019/00035631, de 16/07/2019. O empreendimento somente será comercializado após a expedição do alvará de aprovação e expedição do registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Imóveis competente. Central de Atendimento Abyara Brokers: Avenida Ibirapuera, 2332, Torre I - 9o andar - Moema, São Paulo - SP - Fone: 3888-9200 www.abyara.com.br. Diariamente até 21h.  (1) Opção de vaga apenas para o apartamento de 2 dormitórios. (2) Válido para a unidade 619 – Torre 2.  Metragem de 35,09m².Ato - R$ 7.162,00 30/60/90 dias R$ 2.033,00, 32 mensais de R$ 499,00 a partir 01/04/2021, 2 parcelas anuais de R$ 2.033,00 a partir de 01/12/2021 e Financiamento de R$ 125.157,00. Valor total R$ 158.452,00. Vigência da condição para pagamento em dezembro/2020, podendo ser alterada sem prévio aviso. Conforme condições explicitadas em contrato. Sujeito à aprovação de crédito. (3) Válido para a unidade 619 – Torre 2.  Metragem de 35,09m². Ato - R$ 7.162,00 30/60/90 dias R$ 2.033,00, 32 mensais de R$ 499,00 a partir 01/04/2021, 2 parcelas anuais de R$ 2.033,00 a partir de 01/12/2021 e Financiamento de R$ 125.157,00. Valor total R$ 158.452,00. Vigência da condição para pagamento em dezembro/2020, podendo ser alterada sem prévio aviso. Conforme condições explicitadas em contrato. Sujeito à aprovação de crédito. (4) Conforme condições oferecidas pela Caixa Econômica Federal de acordo com as regras do programa “Casa Verde e Amarela”. (5) O FGTS somente poderá ser utilizado para pagamento de saldo de financiamento, desde que o comprador se enquadre nas regras de saque do fundo e da instituição financeira.

9.458 m² de terreno
6 torres - 2 fases
774 unidades 
Térreo + 9 andares 
1 e 2 dormitórios 
272 vagas de carro 
3 vagas de PNE 
18 vagas de moto 
2 lojas comerciais

Incorporadora responsável: IRACEMA INCORPORADORA LTDA. O empreendimento somente será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação, que se encontra em processo de registro, prenotado sob o no 455017 no 7o Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Terreno em processo de reabilitação para fins residenciais, com plano de
intervenção aprovado, conforme processos CETESB no 054130/2020-32 e SEI 6027.2020/0009712-0. Manejo arbóreo e plantio compensatório autorizados, conforme processo SEI da SVMA no 6027.2019/0011303-5. O empreendimento está localizado na Av. Presidente Wilson, 620 – Mooca. O acabamento, a quantidade de mobiliário e os equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. Empresas responsáveis: Vivaz Vendas (Creci 033118-J) e TECVENDAS (Creci 5677-J).


Endereço: Rua Vinte Oito de Setembro n°1121, Avenida Nazaré
n°2012 e Avenida Dr. Gentil de Moura n°507.
Bairro: Ipiranga
Incorporação e Construção: EZTEC
Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos
Projeto Paisagístico: Jakson Dantas
Projeto de Decoração: RS Interiores
Estilo: Contemporâneo
Área do Terreno: 2351,30m²
Nº de Torres: 1
Nº Total de unidades: 370
Nº de Dormitórios: Studios
Nº de Unidades por andar:
<ul>
<li>1° ao 11° Pavimento –18 unidades/pav.</li>
<li>12° ao 21° Pavimento -16 unidades/pav.</li>
<li>22° Pavimento -12 unidades/pav.</li>
</ul>
Áreas Privativas por tipologia:
<ul>
<li>Tipo A (finais 01 e 02) –27,75m²</li>
<li>Tipo B (final 03) –27,61m²</li>
<li>Tipo C (final 05 do 1°ao 12°pav.) –30,68m²</li>
<li>Tipo D (final 06) –27,56m²</li>
<li>Tipo E (finais 07 a 14 do 1°ao 21°pav., finais 15 e16 do 1°
ao 11°pav. e finais 07, 08, 09 e 10 no 22°pav.) –26,96m²</li>
<li>Tipo F (finais 17 e 18) –27,73m²</li>
<li>Tipo G (final 04) –27,62m²</li>
<li>Tipo H (finais 15 e 16 no 12°pav.) –27,73m²</li>
<li>Tipo I (final 05 do 13°ao 22°pav.) –30,69m²</li>
<li>Tipo J (finais 15 e 16 do 13°ao 21°pav.) –27,73m²</li>
<li>Tipo K (finais 11 e 12 no 22°pav.) –27,60m²</li>
</ul>
Áreas Privativas por tipologia:
<ul>
<li>Finais 01 e 02 (Tipo A) –27,75m²</li>
<li>Final 03 (Tipo B) –27,61m²</li>
<li>Final 04 (Tipo G) –27,62m²</li>
<li>Final 05 do 1°ao 12° pav. (Tipo C) –30,68m²</li>
<li>Final 05 do 13° ao 22° pav. (Tipo I) –30,69m²</li>
<li>Final 06 (Tipo D) –27,56m²</li>
<li>Finais 07 a 10 do 1° ao 22° pav. (Tipo E) –26,96m²</li>
<li>Finais 11 a 14 do 1° ao 21° pav. (Tipo E) –26,96m²</li>
<li>Finais 15 e 16 do 1° ao 11° pav.(Tipo E) –26,96m²</li>
<li>Finais 11 e 12 no 22° pav. (Tipo K) –27,60m²</li>
<li>Finais 15 e 16 no 12° pav. (Tipo H) –27,73m²</li>
<li>Finais 15 e 16 do 13° ao 21° pav. (Tipo J) –27,73m²</li>
<li>Finais 17 e 18 (Tipo F) –27,73m²</li>
</ul>
Nº de Pavimentos:
Térreo
22 pavimentos residenciais
Pavimento lazer (23º pavimento)
Nº de Vagas:
23 vagas para veículos no térreo
52 vagas para motocicletas no térreo
Nº de Elevadores: 2 sociais + 1 serviço
Áreas de Lazer:
Térreo
<ul>
<li>Salão de festas com churrasqueira</li>
<li>Brinquedoteca</li>
<li>Salão de Jogos</li>
<li>Oficina Bike</li>
<li>Playground</li>
<li>8 churrasqueiras descobertas</li>
<li>Quadra</li>
</ul>
23° Pavimento (rooftop)
<ul>
<li>Sala de Ginástica</li>
<li>Piscina adulto e infantil</li>
<li>Deck</li>
<li>Lazer descoberto</li>
</ul>

CRECI EZTEC: 5677-J. Central de Atendimento Fit Casa: R. Domingos de Morais, 2187 – Torre Dubai - Sala 114 - Vila Mariana - São Paulo - SP - Fone: 5056-8308 - Diário 24 horas - www.eztec.com.br. Fit Casa Alto do Ipiranga – Arizona Incorporadora Ltda, CNPJ 27.097.441/0001-00. Memorial de Incorporação registrado junto ao 6º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob o número 04 na matrícula 230.737 em 13/12/2019. (*) Válido para a unidade 603.  Metragem de 27,61m². Ato - R$ 8.959,00 30/60/90 dias R$ 6.122,00, 20 mensais de R$ 549,00 a partir 01/04/2021, 1 parcela de R$ 11.791,00 a partir de 01/12/2021, parcela única de R$ 11.791,00 e Financiamento de R$ 184.860,00. Valor total R$ 246.747,00. Vigência da condição para pagamento em dezembro/2020, podendo ser alterada sem prévio aviso. Conforme condições explicitadas em contrato. Sujeito à aprovação de crédito.

Endereço: R. Visconde de Parnaíba, 1.156
Bairro: Brás
Realização: FIT CASA / SINCO
Projeto Arquitetônico: Alexandre Milleu
Paisagismo: Jakson Dantas
Decoração: Marcia Brunello
Nº de Torres: 4
Nº Total de Unidades: 979
Nº de Pavimentos:
<ul>
<li>Torres 1, 2 e 3: Térreo + 18 pavimentos tipo</li>
<li>Torre 4: Térreo + 17 pavimentos tipo</li>
</ul>
Nº de Unidades/pavimento:
<ul>
<li>Torres 1 e 2: 12 unidades</li>
<li>Torre 3: 10 unidades térreo e 12 unidades pav. tipo</li>
<li>Torre 4: 15 unidades térreo e 18 unidades pav. tipo</li>
</ul>
Área Privativa:
<ul>
<li>2 dormitórios: 38,60 m²</li>
<li>Studioss: 26,50 m²</li>
<li>Garden 2 dormitórios: <ul>
<li>Torre 3 finais 2, 3, 10, 11 e 12: 50,34 m²</li>
<li>Torre 3 finais 4, 7, 8 e 9: 53,61 m²</li>
<li>Torre 3 final 5: 51,76 m²</li>
<li>Torre 4 finais 1, 2, 3, 4, 5 e 6: 53,00 m²</li></ul></li>
<li>Garden Studio:<ul>
<li>Torre 4 finais 8, 9, 10, 11, 13, 14, 15, 16 e 17: 31,94 m²</li></ul></li>
</ul>
Nº de Dormitórios:
<ul>
<li>622 unidades: 2 dormitórios</li>
<li>357 unidades: studio</li>
</ul>

Central de Atendimento FIT CASA: Al. Jauaperi, 299 – São Paulo – SP – Fone: 3135-5177 – Diário 24 horas www.fitcasa.com.br – CRECI: 5677-J. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Fit Casa Brás– Sinco São Paulo Empreendimento e Participações Ltda., CNPJ 09.187.389/001-09. Memorial de Incorporação registrado junto ao 7º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob o número 2 da matrícula 197.158, em 01/08/2018. O FGTS somente poderá ser utilizado para pagamento de saldo do financiamento, desde que o comprador se enquadre nas regras de saque do fundo e da instituição financeira. financeira. Conforme condições oferecidas pela Caixa Econômica Federal de acordo com as regras do programa “Minha Casa Minha Vida”. (*) Válido para a unidade 112 – Torre 3.  Metragem de 38,60m². Ato - R$ 8.697,00, 30/60/90 dias R$ 4.797,00, 17 mensais de R$ 799,00 a partir 01/04/2021, 1 parcela de R$ 5.934,00 a partir de 01/06/2021 e Financiamento de R$ 170.421,00. Valor total R$ 213.018,00. Vigência da condição para pagamento em dezembro/2020, podendo ser alterada sem prévio aviso. Conforme condições explicitadas em contrato. Sujeito à aprovação de crédito.

Endereço: Avenida do Rio Bonito, 151 
Incorporação e Construção: EZTEC
Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos
Projeto Paisagístico: Benedito Abbud
Projeto de Decoração: Marcia Brunello
Área do Terreno: 5.820,48m²
Nº de Torres: 2
Nº Total de unidades: 560
Nº de Pavimentos:
Torre 1 e 2: 
<ul>
<li>Térreo (lazer e garagem) </li>
<li>1º pavimento (lazer e garagem) </li>
<li>2º pavimento (unidades e garagem)</li>
<li>3º ao 27º pavimento (25 pavimentos tipo)</li>
</ul>
Nº de Unidades/pavimento:
<ul>
<li>05 unidades (2º pavimento) / por torre</li>
<li>11 unidades (3º ao 27º pavimento) / por torre</li>
</ul>
Área Privada:
<ul>
<li>3 dormitórios – 53,34m²</li>
<li>2 dormitórios – 42,68m²</li>
<li>Studio – 27,00m²</li>
</ul>
Nº de Dormitórios:
<ul>
<li>202 unidades – 3 dormitórios</li>
<li>254 unidades – 2 dormitórios </li>
<li>104 unidades – Studios </li>
</ul>
Nº de Vagas:
<ul>
<li>456 vagas de carro, uma para cada unidade de 2 e 3 dormitórios </li>
<li>1 vaga para carga e descarga </li>
<li>50 vagas de motos para uso das unidades studio</li>
<li>564 vagas de bicicleta </li>
</ul>

Central de Atendimento FIT CASA: Al. Jauaperi, 299 – São Paulo – SP – Fone: 3135-5177 – Diário 24 horas www.fitcasa.com.br – CRECI: 5677-J. As perspectivas e plantas são ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. Fit Casa Rio Bonito – Tupi Incorporadora Ltda, CNPJ 19.534.368/0001-68. Memorial de Incorporação registrado junto ao 11º Cartório Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, sob o número 7 da matrícula 413.640 em 17/10/2018. (*) Unidades Studio enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida. (*) Válido para a unidade 210, Torre 2. Ato - R$ 5.821,17, 30/60/90 dias R$ 3.652,88, 28 mensais de R$ 399,00 a partir 01/02/2020, 2 parcelas anuais de R$ 2.286,30 a partir de 01/12/20 e Financiamento de R$ 130.115,80. Valor total R$ 162.640,75. Vigência da condição para pagamento em agosto/2020, podendo ser alterada sem prévio aviso. Conforme condições explicitadas em contrato. (**) Válido para a unidade 2002 Torre 2. Ato - R$ 31.792,00, 30/60/90 dias R$ 4.260,68, 28 mensais de R$ 849,00 a partir 01/02/20, 2 parcelas anuais de R$ 5.468,89 a partir de 01/12/20, parcela única de R$ 6.549,72 em 01/05/22 e Financiamento de R$ 232.080,43. Valor total R$ 317.914,00. Vigência da condição para pagamento em Dezembro/2020, podendo ser alterada sem prévio aviso. Conforme condições explicitadas em contrato. Sujeito à aprovação de crédito.

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